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4 Rue du Docteur Calmette 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2660E0675375M

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1978-1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 594 – 410 393 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Victor Schoelcher 60330 Le Plessis-BellevilleMaison125 m²311 000 €2 488
10/11/202516 Av Francois Mitterand 60330 Le Plessis-BellevilleMaison96 m²270 000 €2 813
06/10/202518 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²244 000 €2 711
25/09/20259 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²95 000 €2 159
09/09/202514 Rue Gambetta 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement28 m²95 000 €3 393
27/08/202538 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison99 m²258 000 €2 606
31/07/20251 Rue Conti 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²124 500 €2 830
25/07/202533 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison100 m²260 450 €2 605
17/06/20254 All Des Joncs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison167 m²342 000 €2 048
16/06/20259 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²156 000 €3 545
21/03/202516 Rue Gambetta 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement28 m²105 500 €3 768
06/03/20256 Rue De Bleriot 60330 Le Plessis-BellevilleMaison99 m²247 000 €2 495
04/03/202514 Rue Gambetta 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²175 000 €3 977
21/01/202510 Rue Pierre Mendes France 60330 Le Plessis-BellevilleMaison98 m²250 000 €2 551
30/12/20242 Rue De Bleriot 60330 Le Plessis-BellevilleMaison115 m²23 645 €206