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12 Rue Molière 60700 Fleurines

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2660E0682769W

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Fleurines (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 834 – 254 545 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202567 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesAppartement60 m²150 000 €2 500
10/10/202511 B Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison140 m²335 000 €2 393
29/09/202518 Rue Du Puits Berthaud 60700 FleurinesMaison110 m²295 000 €2 682
11/09/202510 Rue Pasteur 60700 FleurinesMaison114 m²385 000 €3 377
18/11/20241 Rue De St Christophe 60700 FleurinesMaison80 m²230 000 €2 875
29/10/20242 Rue Du Puits Berthaud 60700 FleurinesMaison82 m²436 800 €5 327
01/08/202425 Rue Du Puits Berthaud 60700 FleurinesMaison120 m²349 400 €2 912
22/07/202445 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison144 m²400 000 €2 778
22/05/202452 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison86 m²30 000 €349
14/05/202423 Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison85 m²258 500 €3 041
17/04/20243 Rue Des Acacias 60700 FleurinesMaison135 m²300 000 €2 222
12/02/202411 T Rue Des Frieges 60700 FleurinesMaison133 m²180 000 €1 353
19/01/202423 Rue De L'eglise 60700 FleurinesMaison150 m²305 000 €2 033
15/12/202324 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesAppartement76 m²465 000 €6 118
28/11/202360 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison260 m²290 000 €1 115