Signal Vente

21 Passage du Forum 60280 Margny-lès-Compiègne

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieC GESn° 2660E0698582B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison0109 m²CC11845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 567 – 370 449 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 Rue Des Ecoles 60280 Margny-lès-CompiègneMaison106 m²133 750 €1 262
17/12/202546 All Marcel Guerin 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement50 m²131 000 €2 620
15/12/202546 All Marcel Guerin 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement65 m²85 920 €1 322
11/12/202546 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement72 m²190 000 €2 639
05/12/2025263 Bd De La Premiere Armee 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²145 000 €2 302
04/12/202564 Sq Des Vignettes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison69 m²159 000 €2 304
26/11/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²122 000 €2 259
03/11/2025265 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement88 m²212 800 €2 418
03/10/2025265 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement47 m²113 000 €2 404
26/09/202533 Pas Du Forum 60280 Margny-lès-CompiègneMaison87 m²148 000 €1 701
15/09/2025276 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²142 000 €2 630
05/09/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²159 000 €2 524
04/09/2025254 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement62 m²112 500 €1 815
26/08/2025793 Rue Louis Barthou 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²155 000 €2 818
12/08/202545 Rue Des Ecoles 60280 Margny-lès-CompiègneMaison106 m²200 000 €1 887