Signal Vente

764 Rue de la République 60280 Venette

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2660E0757649W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1950
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 094 – 101 067 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202520 Rue De La Republique 60280 VenetteMaison74 m²140 000 €1 892
10/07/202531 Pl Des Tilleuls 60280 VenetteMaison136 m²270 000 €1 985
10/08/2024474 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison152 m²412 000 €2 711
10/08/2024474 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison50 m²412 000 €8 240
28/06/2024546 Rue De La Republique 60280 VenetteMaison58 m²140 000 €2 414
22/05/2024226 Rue Des Acacias 60280 VenetteMaison108 m²259 000 €2 398
15/03/202427 Pl Des Bouleaux 60280 VenetteMaison146 m²318 000 €2 178