Signal Vente

56 Place du 8 Mai 1945 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2660E0767602R

E énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 880 – 55 034 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025186 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison193 m²388 000 €2 010
29/09/202550 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison72 m²213 000 €2 958
16/07/2025221 Rue Tunon 60280 VenetteMaison48 m²233 920 €4 873
25/06/202556 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison64 m²170 000 €2 656
05/06/202552 Rue De Corbeaulieu 60280 VenetteMaison152 m²63 304 €416
05/06/202551 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison41 m²63 304 €1 544
13/05/202565 Rue Macquaire 60280 VenetteMaison58 m²285 000 €4 914
13/03/2025228 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison86 m²143 000 €1 663
23/09/2024191 Rue Tunon 60280 VenetteMaison50 m²70 000 €1 400
30/08/2024201 Rue Tunon 60280 VenetteMaison141 m²316 000 €2 241
30/04/2024192 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison64 m²106 000 €1 656
17/02/202414 Rue De La Republique 60280 VenetteAppartement59 m²50 000 €847
07/12/2023230 Rue De Compiegne 60280 VenetteAppartement70 m²126 000 €1 800
10/10/202349 Rue Tunon 60280 VenetteMaison68 m²168 500 €2 478