Signal Vente

5 Allée des Roses 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · 92 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieD GESn° 2660E0779934Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026maison–92 m²DD15435
19/03/2026maison–92 m²DD15430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 741 – 218 044 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 All Des Tulipes 60870 Villers-Saint-PaulMaison92 m²225 000 €2 446
03/12/202520 Rue Mortefontaine 60870 Villers-Saint-PaulMaison80 m²127 000 €1 588
01/12/202510 All Des Glycines 60870 Villers-Saint-PaulMaison111 m²223 000 €2 009
30/10/202521 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison66 m²75 000 €1 136
30/09/202533 Rue Mortefontaine 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²168 000 €2 400
09/09/20257 Rue Du Mal Gerard 60870 Villers-Saint-PaulMaison76 m²189 000 €2 487
28/08/202518 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²175 000 €2 500
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
20/06/20258 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison89 m²216 000 €2 427
12/06/202551 Rue Du Mal Gerard 60870 Villers-Saint-PaulMaison92 m²149 000 €1 620
04/02/202521 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison63 m²226 450 €3 594
29/01/202518 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²130 000 €2 167
15/11/202447 Av De L'orangerie 60870 Villers-Saint-PaulAppartement46 m²127 000 €2 761
10/10/202449 Rue Du Mal Gerard 60870 Villers-Saint-PaulMaison92 m²108 256 €1 177
07/10/202445 Av De L'orangerie 60870 Villers-Saint-PaulAppartement46 m²132 000 €2 870