49 Rue de Paris 60128 Plailly
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2660E0794327O
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 606 €/m² à Plailly (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen667 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation596 007 – 699 661 €
Soit4 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 51 Rue Sainte Genevieve 60128 Plailly | Maison | 58 m² | 268 000 € | 4 621 |
| 18/04/2025 | 10 Rue Ste Genevieve 60128 Plailly | Maison | 130 m² | 293 500 € | 2 258 |
| 24/03/2025 | 6 Rle Messire Jean L'effraye 60128 Plailly | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Ste Genevieve 60128 Plailly | Maison | 98 m² | 316 000 € | 3 224 |
| 17/01/2025 | 17 B Rue De Paris 60128 Plailly | Appartement | 58 m² | 162 000 € | 2 793 |
| 04/12/2024 | 2 Rue De La Liberation 60128 Plailly | Maison | 121 m² | 252 500 € | 2 087 |
| 03/10/2024 | 5 All De La Chataigneraie 60128 Plailly | Maison | 90 m² | 388 000 € | 4 311 |
| 17/09/2024 | 57 Rue De Paris 60128 Plailly | Maison | 80 m² | 265 700 € | 3 321 |
| 21/06/2024 | 30 Rue De Paris 60128 Plailly | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 22/12/2023 | 13 Rue Grosille 60128 Plailly | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 22/12/2023 | 11 Rue Grosille 60128 Plailly | Maison | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |