40 Rue de Boulaines 60570 Andeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2660E0804725M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2006-2012
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 503 – 227 156 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 44 Rue De Boulaines 60570 Andeville | Maison | 75 m² | 244 000 € | 3 253 |
| 25/09/2024 | 23 Rue De Boulaines 60570 Andeville | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 03/09/2024 | 7 Rue De L'eventail 60570 Andeville | Maison | 121 m² | 352 500 € | 2 913 |
| 23/05/2024 | 18 Rue Du Clos Du Thelle 60570 Andeville | Maison | 89 m² | 197 500 € | 2 219 |