22 Rue Francois Mitterrand 60420 Maignelay-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2660E0822944F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1979
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 706 €/m² à Maignelay-Montigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 282 – 165 853 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 76 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 400 m² | 630 000 € | 1 575 |
| 17/07/2025 | 16 Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 90 m² | 114 900 € | 1 277 |
| 20/06/2025 | 7 Imp Des Charmilles 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 121 m² | 192 500 € | 1 591 |
| 14/05/2025 | 18 B Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 |
| 14/05/2025 | 10 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 107 m² | 138 000 € | 1 290 |
| 28/02/2025 | 2 B Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 110 m² | 166 000 € | 1 509 |
| 20/12/2024 | 56 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 28/11/2024 | 15 Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 91 m² | 163 000 € | 1 791 |
| 04/07/2024 | 22 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| 16/12/2023 | 14 Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 27/10/2023 | 8 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |