9 Rue Racine 60560 Orry-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2660E0869125K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1975-1977
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation492 980 – 578 715 €
Soit3 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 All Des Chevreuils 60520 La Chapelle-en-Serval | Maison | 136 m² | 335 000 € | 2 463 |
| 02/12/2025 | 13 Rue Boileau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 105 m² | 192 000 € | 1 829 |
| 05/11/2025 | 14 All Des Bruyeres 60520 La Chapelle-en-Serval | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 |
| 05/09/2025 | 22 Rue Du Poirier 60520 La Chapelle-en-Serval | Maison | 139 m² | 232 500 € | 1 673 |
| 26/06/2025 | 25 Rue Racine 60560 Orry-la-Ville | Maison | 130 m² | 487 360 € | 3 749 |
| 16/05/2025 | 12 Rue Boileau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 111 m² | 453 000 € | 4 081 |
| 10/04/2025 | 12 All Des Genets 60520 La Chapelle-en-Serval | Maison | 88 m² | 444 000 € | 5 045 |
| 27/03/2025 | 7 Rue Pic Mar 60520 La Chapelle-en-Serval | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |
| 21/03/2025 | 17 Rue Moliere 60560 Orry-la-Ville | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Stade 60560 Orry-la-Ville | Maison | 97 m² | 193 900 € | 1 999 |
| 12/03/2025 | 24 Rue Racine 60560 Orry-la-Ville | Maison | 189 m² | 730 100 € | 3 863 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Stade 60560 Orry-la-Ville | Maison | 127 m² | 374 400 € | 2 948 |
| 21/10/2024 | 6 Rue Corneille 60560 Orry-la-Ville | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 14/10/2024 | 28 Rue Du Poirier 60520 La Chapelle-en-Serval | Maison | 161 m² | 359 700 € | 2 234 |
| 12/07/2024 | 23 Rue Victor Hugo 60560 Orry-la-Ville | Maison | 100 m² | 412 900 € | 4 129 |