20 Avenue des Lilas 60590 Trie-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2660E0890940L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1976
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 438 – 296 340 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 38 Av Des Tamaris 60590 Trie-Château | Maison | 121 m² | 278 000 € | 2 298 |
| 24/09/2025 | 6 Imp Des Hortensias 60590 Trie-Château | Maison | 114 m² | 389 500 € | 3 417 |
| 01/08/2025 | 31 Av Des Tamaris 60590 Trie-Château | Maison | 140 m² | 297 850 € | 2 128 |
| 30/12/2024 | 3 Imp Des Hortensias 60590 Trie-Château | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 03/06/2024 | 1 Rue Du Domaine 60590 Trie-Château | Maison | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |