14 Rue Gaston Watteau 60460 Précy-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2660E0920158F
E énergie C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 399 €/m² à Précy-sur-Oise (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 901 – 159 536 €
Soit4 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Gaston Wateau 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 61 m² | 272 000 € | 4 459 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Gaston Wateau 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 137 m² | 206 000 € | 1 504 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 02/07/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 28/05/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 650 000 € | 14 130 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 64 m² | 650 000 € | 10 156 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 127 m² | 650 000 € | 5 118 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 66 m² | 650 000 € | 9 848 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 79 m² | 650 000 € | 8 228 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 650 000 € | 12 264 |