Signal Vente

94 Rue de Paris 60430 Noailles

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2660E0955015W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Noailles (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 538 – 236 588 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202560 B Rue De Paris 60430 NoaillesMaison55 m²138 000 €2 509
03/09/202579 Rue De Paris 60430 NoaillesMaison63 m²190 000 €3 016
27/08/202536 Rue De Boncourt 60430 NoaillesAppartement44 m²117 000 €2 659
26/08/2025152 Rue Du Bois Laurent 60430 NoaillesMaison65 m²198 000 €3 046
25/07/20253 Rue Du Patis 60430 NoaillesMaison70 m²170 000 €2 429
24/06/202539 Rue De Paris 60430 NoaillesMaison180 m²355 600 €1 976
29/04/2025208 Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison64 m²233 755 €3 652
31/03/202536 Rue De Boncourt 60430 NoaillesAppartement62 m²146 000 €2 355
21/03/202519 Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison41 m²205 000 €5 000
21/03/202519 Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison78 m²205 000 €2 628
20/02/2025114 Rue De Paris 60430 NoaillesMaison66 m²167 000 €2 530
14/02/202527 B Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison19 m²245 000 €12 895
05/02/202531 Rue De Paris 60430 NoaillesMaison120 m²330 000 €2 750
03/02/20259 Rue De Grossenenglis 60430 NoaillesMaison128 m²294 900 €2 304
20/12/202471 Rue De Paris 60430 NoaillesMaison109 m²250 000 €2 294