6 Rue Youri Gagarine 60740 Saint-Maximin
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2660E0966828F
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 814 €/m² à Saint-Maximin (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 639 – 328 272 €
Soit3 947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 T Rue Du Four A Chaux 60740 Saint-Maximin | Maison | 160 m² | 435 050 € | 2 719 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Ambroise Croizat 60740 Saint-Maximin | Maison | 52 m² | 132 000 € | 2 538 |
| 15/09/2025 | 26 Rue De La Poterne 60740 Saint-Maximin | Maison | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 98 m² | 327 000 € | 3 337 |
| 02/06/2025 | 2 B Rue Du Four A Chaux 60740 Saint-Maximin | Maison | 104 m² | 304 100 € | 2 924 |
| 17/02/2025 | 27 B Rue De Trossy 60740 Saint-Maximin | Maison | 169 m² | 407 700 € | 2 412 |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Trossy 60740 Saint-Maximin | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 15/01/2024 | 14 B Rue Youri Gagarine 60740 Saint-Maximin | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 12/01/2024 | 1 Rue Youri Gagarine 60740 Saint-Maximin | Maison | 61 m² | 210 300 € | 3 448 |
| 15/12/2023 | 22 Rue De Trossy 60740 Saint-Maximin | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 05/12/2023 | 4 Rue Du Dr Demler 60740 Saint-Maximin | Maison | 120 m² | 362 000 € | 3 017 |