11 Avenue du Bois Saint-jean 60560 Orry-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2660E0993041K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation421 555 – 494 869 €
Soit3 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 24 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 65 m² | 306 080 € | 4 709 |
| 10/11/2025 | 16 Rue Des Usages 60560 Orry-la-Ville | Maison | 50 m² | 302 100 € | 6 042 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Des Usages 60560 Orry-la-Ville | Maison | 54 m² | 136 500 € | 2 528 |
| 25/08/2025 | 36 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 132 m² | 360 000 € | 2 727 |
| 15/07/2025 | 25 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 164 m² | 420 000 € | 2 561 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sylvie 60560 Orry-la-Ville | Maison | 109 m² | 366 900 € | 3 366 |
| 22/04/2025 | 22 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 22/04/2025 | 22 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 110 m² | 453 170 € | 4 120 |
| 18/04/2025 | 3 Imp Jules Brule 60560 Orry-la-Ville | Maison | 121 m² | 558 300 € | 4 614 |
| 20/01/2025 | 11 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Fraisiers 60560 Orry-la-Ville | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Bois 60560 Orry-la-Ville | Maison | 132 m² | 541 350 € | 4 101 |
| 23/08/2024 | 10 Rue De Conde 60560 Orry-la-Ville | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 19/04/2024 | 10 Pl De La Liberation 60560 Orry-la-Ville | Maison | 98 m² | 392 000 € | 4 000 |
| 05/03/2024 | 12 Pl De La Liberation 60560 Orry-la-Ville | Maison | 107 m² | 307 700 € | 2 876 |