Signal Vente

82 Rue Frédéric Petit 60210 Grandvilliers

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieE GESn° 2660E0996884F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Grandvilliers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 764 – 77 201 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison115 m²95 000 €826
17/12/202510 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison73 m²210 000 €2 877
16/12/20251 B Res Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison79 m²235 000 €2 975
10/11/202528 Rue De L Abbaye 60210 GrandvilliersMaison63 m²120 000 €1 905
16/09/20252 Rue Philippe De Dreux 60210 GrandvilliersMaison66 m²103 000 €1 561
21/05/202519 Rue De Verdun 60210 GrandvilliersMaison65 m²67 000 €1 031
02/04/202560 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison32 m²60 000 €1 875
28/03/202515 Res Marechal Foch 60210 GrandvilliersMaison60 m²65 000 €1 083
21/03/202575 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison102 m²153 500 €1 505
04/03/202522 Rue De L Abbaye 60210 GrandvilliersMaison77 m²118 000 €1 532
16/12/202413 Rue De Verdun 60210 GrandvilliersMaison99 m²210 000 €2 121
13/11/202468 Rue Du General Leclerc 60210 GrandvilliersMaison133 m²255 000 €1 917
01/10/20249 Rue Aux Maures 60210 GrandvilliersMaison176 m²161 000 €915
26/08/202455 Rue Frederic Petit 60210 GrandvilliersMaison93 m²70 000 €753
31/07/202458 Rue Du Franc Marche 60210 GrandvilliersMaison70 m²350 000 €5 000