5 Avenue Guy Moquet 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2660E1019814D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 541 – 264 765 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 246 500 € | 2 935 |
| 30/09/2025 | 8 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 08/07/2024 | 17 Av Guy Moquet 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 94 m² | 244 000 € | 2 596 |
| 15/01/2024 | 10 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 18/10/2023 | 2 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 228 700 € | 2 723 |