Signal Vente

162 Rue Paul Cézanne 60290 Laigneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2660E1039504L

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 299 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 242 – 265 588 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/2025116 Rue Paul Cezanne 60290 LaignevilleMaison94 m²242 000 €2 574
25/04/202538 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison74 m²161 500 €2 182
11/02/2025333 Rue Henry Leclerc 60290 LaignevilleMaison182 m²220 000 €1 209
14/01/202515 Rue Des Lilas 60290 LaignevilleMaison87 m²201 000 €2 310
13/01/2025327 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleMaison167 m²255 500 €1 530
12/12/20243 Imp Des Cytises 60290 LaignevilleMaison87 m²218 350 €2 510
04/11/202452 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison115 m²210 000 €1 826
31/10/20241 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison99 m²251 000 €2 535
09/10/202425 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleAppartement40 m²44 000 €1 100
24/09/2024440 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison61 m²188 000 €3 082
31/05/2024269 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison241 m²470 000 €1 950
18/05/2024281 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison97 m²278 000 €2 866
12/04/202425 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleAppartement50 m²75 000 €1 500
11/04/2024294 Rue Camille Corot 60290 LaignevilleMaison80 m²225 000 €2 813
06/03/2024227 Rue Hutellier 60290 LaignevilleMaison67 m²115 000 €1 716