7 Chemin de Juif 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2660E1097100R
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 304 – 354 879 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 B Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 40 m² | 244 000 € | 6 100 |
| 02/09/2025 | 9 Rue De La Treille 60270 Gouvieux | Maison | 154 m² | 360 000 € | 2 338 |
| 18/08/2025 | 11 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 |
| 12/08/2025 | 1 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 58 m² | 307 600 € | 5 303 |
| 12/08/2025 | 1 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 48 m² | 307 600 € | 6 408 |
| 26/05/2025 | 23 Rue De La Treille 60270 Gouvieux | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 17/03/2025 | 1 B Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 41 m² | 170 860 € | 4 167 |
| 29/01/2025 | 33 Parc De La Treille 60270 Gouvieux | Maison | 63 m² | 122 800 € | 1 949 |
| 26/12/2024 | 6 Che De Juif 60270 Gouvieux | Maison | 122 m² | 390 000 € | 3 197 |
| 30/07/2024 | 41 Rue De La Treille 60270 Gouvieux | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 |
| 27/06/2024 | 1 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Maison | 68 m² | 266 000 € | 3 912 |
| 30/11/2023 | 2 Che De Juif 60270 Gouvieux | Maison | 75 m² | 392 000 € | 5 227 |
| 20/10/2023 | 1 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 85 m² | 244 500 € | 2 876 |