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304 Rue Henry Leclerc 60290 Laigneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2660E1099159W

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026maison079 m²GF42555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 432 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 960 – 178 388 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025278 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison144 m²127 000 €882
15/09/2025559 Rue Henry Leclerc 60290 LaignevilleMaison77 m²185 000 €2 403
30/07/2025116 Rue Paul Cezanne 60290 LaignevilleMaison94 m²242 000 €2 574
01/07/202523 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison93 m²193 000 €2 075
30/06/202535 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison82 m²450 000 €5 488
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleAppartement22 m²450 000 €20 455
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleAppartement43 m²450 000 €10 465
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison39 m²450 000 €11 538
13/06/2025912 Rue De La Liberte 60290 LaignevilleMaison94 m²186 000 €1 979
04/06/202557 Rue Calmette Et Guerin 60290 LaignevilleMaison58 m²117 000 €2 017
17/05/202549 Rue Calmette Et Guerin 60290 LaignevilleMaison58 m²152 100 €2 622
24/04/2025536 Rue Henry Leclerc 60290 LaignevilleMaison105 m²251 850 €2 399
28/03/2025276 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison110 m²162 500 €1 477
11/02/2025333 Rue Henry Leclerc 60290 LaignevilleMaison182 m²220 000 €1 209
13/01/2025327 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleMaison167 m²255 500 €1 530