50 Rue de la Brèche 60100 Creil
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2660E1102215K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Creil (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 285 – 177 596 €
Soit2 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Quai D'amont 60100 Creil | Appartement | 96 m² | 127 500 € | 1 328 |
| 23/12/2025 | 8 Rue Victor Hugo 60100 Creil | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 18/12/2025 | 48 Rue Etienne Dolet 60100 Creil | Maison | 84 m² | 177 400 € | 2 112 |
| 18/12/2025 | 47 Rue Henri Pauquet 60100 Creil | Maison | 180 m² | 365 000 € | 2 028 |
| 09/12/2025 | 28 Rue Voltaire 60100 Creil | Appartement | 33 m² | 63 000 € | 1 909 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 04/11/2025 | 69 Rue Henri Pauquet 60100 Creil | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Victor Hugo 60100 Creil | Appartement | 48 m² | 112 600 € | 2 346 |
| 05/08/2025 | 5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil | Appartement | 66 m² | 109 990 € | 1 667 |
| 30/07/2025 | 38 Quai D'amont 60100 Creil | Appartement | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 22/07/2025 | 14 Rue Voltaire 60100 Creil | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 24/06/2025 | 22 Rue Victor Hugo 60100 Creil | Maison | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Henri Pauquet 60100 Creil | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 19/06/2025 | 13 Rue Etienne Dolet 60100 Creil | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 03/06/2025 | 52 Rue Jules Michelet 60100 Creil | Appartement | 60 m² | 142 000 € | 2 367 |