8 Rue du Peuple 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2660E1147228R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 460 – 275 236 €
Soit2 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue D'hardilliere 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Clos Vert 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 03/06/2025 | 16 Che De La Couture 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 88 m² | 297 920 € | 3 385 |
| 19/05/2025 | 3 Rue D'hardilliere 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Peuple 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 77 500 € | 1 230 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Peuple 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 137 m² | 272 585 € | 1 990 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Sauveterre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 66 m² | 166 000 € | 2 515 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| 19/12/2024 | Le Bas Du Clos Des Metairi 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 35 m² | 92 000 € | 2 629 |