5 Route de Flavacourt 60590 Trie-Château
Maison · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2660E1205453C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 311 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 297 – 327 870 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Gauguettes 60590 Trie-Château | Maison | 150 m² | 217 000 € | 1 447 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Des Gauguettes 60590 Trie-Château | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 30/05/2025 | 16 Rue Des Gauguettes 60590 Trie-Château | Maison | 106 m² | 261 000 € | 2 462 |