Signal Vente

13 Rue de Verdun 60800 Crépy-en-Valois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2660E1205960P

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025appartement058 m²EE30744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Crépy-en-Valois (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 072 – 129 215 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue De Verdun 60800 Crépy-en-ValoisAppartement74 m²110 000 €1 486
21/11/202557 Av De Senlis 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²109 000 €1 982
12/11/20252 Rue De Verdun 60800 Crépy-en-ValoisAppartement61 m²129 000 €2 115
18/10/20252001 Res Ste Agathe 60800 Crépy-en-ValoisAppartement58 m²150 000 €2 586
26/09/20254 Rue Georges Clemenceau 60800 Crépy-en-ValoisAppartement64 m²126 500 €1 977
05/09/202515 Rue Pierre Marie Curie 60800 Crépy-en-ValoisMaison47 m²105 000 €2 234
05/09/20252 Rue Zell Mosel 60800 Crépy-en-ValoisAppartement63 m²141 300 €2 243
28/08/202520 Rue Ste Agathe 60800 Crépy-en-ValoisMaison74 m²160 000 €2 162
21/08/20252 Rue Jean Baptiste Corot 60800 Crépy-en-ValoisMaison160 m²335 000 €2 094
20/08/20253 Rue Raymond Poincare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²110 000 €2 000
30/07/20252001 Res Ste Agathe 60800 Crépy-en-ValoisAppartement25 m²60 000 €2 400
29/07/20258 Av Mondesir 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²200 000 €3 333
19/07/20252 Rue Zell Mosel 60800 Crépy-en-ValoisAppartement63 m²99 000 €1 571
10/07/20252 Rue De Verdun 60800 Crépy-en-ValoisAppartement61 m²130 000 €2 131
09/07/20256 Rue St Georges 60800 Crépy-en-ValoisAppartement85 m²133 300 €1 568