33 Avenue Aristide Briand 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2660E1211152H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 635 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen694 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation555 999 – 652 694 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 46 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 438 000 € | 5 277 |
| 12/08/2025 | 29 Av Aristide Briand 60270 Gouvieux | Maison | 164 m² | 615 000 € | 3 750 |
| 27/02/2025 | 220 Che Des Alouettes 60270 Gouvieux | Maison | 197 m² | 660 000 € | 3 350 |
| 18/09/2024 | 43 Rue De Lamorlaye 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 345 000 € | 4 157 |
| 18/03/2024 | 31 Rue De Lamorlaye 60270 Gouvieux | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 16/02/2024 | 47 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 16/10/2023 | 55 B Av Aristide Briand 60270 Gouvieux | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 |