28ter Rue Gaston Watteau 60460 Précy-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2660E1211986J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | maison | 0 | 69 m² | D | D | 234 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Précy-sur-Oise (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Gaston Wateau 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 61 m² | 272 000 € | 4 459 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Gaston Wateau 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 137 m² | 206 000 € | 1 504 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 02/07/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 28/05/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |