Signal Vente

25 Rue de la Rouvraye 60570 Andeville

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2660E1371199Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1900
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 946 – 307 502 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De L Abbe Gueulle 60570 AndevilleMaison111 m²183 000 €1 649
28/11/202517 B Rue Pasteur 60570 AndevilleMaison80 m²195 000 €2 438
28/10/202511 Rue De La Paix 60570 AndevilleMaison63 m²183 000 €2 905
23/10/202515 Rue Des Hirondelles 60570 AndevilleMaison130 m²303 000 €2 331
24/09/20254 B Rue De L Abbe Gueulle 60570 AndevilleMaison52 m²172 050 €3 309
10/09/202525 Rue Du Docteur Nassif 60570 AndevilleMaison75 m²211 700 €2 823
29/08/202522 Rue De La Nacre 60570 AndevilleMaison107 m²265 000 €2 477
05/06/202514 Imp Du Docteur Nassif 60570 AndevilleMaison115 m²223 000 €1 939
04/06/202512 Rue Pasteur 60570 AndevilleMaison33 m²72 000 €2 182
28/05/202523 Rue Georges Petit 60570 AndevilleMaison48 m²174 000 €3 625
21/05/20259 Rue Georges Petit 60570 AndevilleMaison90 m²264 000 €2 933
21/03/202518 Rue Jean Jaures 60570 AndevilleMaison83 m²185 000 €2 229
19/03/20251 Pl Ambroise Croizat 60570 AndevilleMaison50 m²320 000 €6 400
07/03/202518 Rue Des Rouges Gorges 60570 AndevilleMaison110 m²233 000 €2 118
05/02/20255 Rue Des Hirondelles 60570 AndevilleMaison94 m²229 660 €2 443