10 Avenue Alfred de Vigny 60460 Précy-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2660E1374925G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Précy-sur-Oise (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 553 – 451 432 €
Soit3 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 53 Rue Du Dr Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 88 m² | 284 000 € | 3 227 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Gaston Wateau 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 137 m² | 206 000 € | 1 504 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 18/06/2025 | 60 Rue Du Dr Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 112 m² | 281 000 € | 2 509 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 02/07/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 28/05/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 12/04/2024 | 16 Imp Jules Ferry 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |
| 18/12/2023 | 22 Imp Jules Ferry 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |