Signal Vente

240 Rue de la Ville 60440 Péroy-les-Gombries

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 137 j)

F énergieC GESn° 2660E1388524H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Péroy-les-Gombries (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 910 – 210 025 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202521 Rue Des Crocus 60440 Péroy-les-GombriesMaison122 m²345 000 €2 828
10/09/2025108 Rue Triolet 60440 Péroy-les-GombriesMaison108 m²307 000 €2 843
22/08/20258 Rue Du Pre 60440 Péroy-les-GombriesMaison120 m²299 000 €2 492
29/07/202550 Imp Du Jasmin 60440 Péroy-les-GombriesMaison81 m²267 000 €3 296
15/07/2025148 Rue Des Jonquilles 60440 Péroy-les-GombriesMaison125 m²318 000 €2 544
08/07/2025153 Rue Des Jonquilles 60440 Péroy-les-GombriesMaison112 m²334 000 €2 982
04/07/202534 Rue Des Epinettes 60440 Péroy-les-GombriesMaison144 m²333 000 €2 313
03/07/2025184 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-GombriesMaison105 m²250 000 €2 381
16/06/2025259 Rue Du Buisson St Andre 60440 Péroy-les-GombriesMaison99 m²307 800 €3 109
20/03/2025146 Rue De L'eglise 60440 Péroy-les-GombriesMaison167 m²100 000 €599
11/03/2025232 Rue De Senlis 60440 Péroy-les-GombriesMaison133 m²282 000 €2 120
05/03/20256 Rue Du Pre 60440 Péroy-les-GombriesMaison86 m²260 000 €3 023
07/01/2025120 Rue Des Jonquilles 60440 Péroy-les-GombriesMaison122 m²225 000 €1 844
12/12/2024250 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-GombriesMaison66 m²338 500 €5 129
12/12/2024250 Rue Du Jardin Brule 60440 Péroy-les-GombriesMaison60 m²338 500 €5 642