18 Rue Marceau 60110 Méru
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2660E1399434X
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Méru (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 911 – 208 852 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 A Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 01/12/2025 | 23 A Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 61 m² | 245 000 € | 4 016 |
| 01/12/2025 | 23 A Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 25 m² | 245 000 € | 9 800 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Marceau 60110 Méru | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 24/10/2025 | 2 All Marat 60110 Méru | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 25/08/2025 | 73 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |
| 25/06/2025 | 17 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 20/06/2025 | 7 Av Helene Boucher 60110 Méru | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 18/06/2025 | 18 Rue Eugene Delacroix 60110 Méru | Maison | 120 m² | 277 900 € | 2 316 |
| 18/02/2025 | 23 Rue Louis Deshayes 60110 Méru | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 10/01/2025 | 5 Rue Michelet 60110 Méru | Appartement | 33 m² | 57 000 € | 1 727 |
| 11/12/2024 | 1 Rue Marie Vaux 60110 Méru | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 23/09/2024 | 19 Rue Jean J Rousseau 60110 Méru | Maison | 45 m² | 97 000 € | 2 156 |
| 29/08/2024 | 7 Rue Michelet 60110 Méru | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 29/08/2024 | 7 Rue Michelet 60110 Méru | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 |