34 Rue du Havre 60460 Précy-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2660E1400460J
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Précy-sur-Oise (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation498 201 – 584 845 €
Soit2 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 46 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 08/08/2025 | 12 Rue Aux Platres 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 150 m² | 375 300 € | 2 502 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Aux Platres 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 13/09/2024 | 1 Imp Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 103 m² | 293 000 € | 2 845 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 90 m² | 289 250 € | 3 214 |
| 08/07/2024 | 23 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 150 m² | 294 000 € | 1 960 |
| 28/03/2024 | 2007 Che De Toutevoie 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 650 000 € | 14 130 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 64 m² | 650 000 € | 10 156 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 127 m² | 650 000 € | 5 118 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 66 m² | 650 000 € | 9 848 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 79 m² | 650 000 € | 8 228 |
| 27/02/2024 | 5 B Rue Des Tournelles 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 650 000 € | 12 264 |
| 15/12/2023 | 13 Rue St Germer 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 91 m² | 304 600 € | 3 347 |
| 30/11/2023 | 24 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 |