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20 Rue Anatole France 60110 Méru

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2660E1405860B

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 302 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 862 – 178 273 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement35 m²295 000 €8 429
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement55 m²295 000 €5 364
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement54 m²295 000 €5 463
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement25 m²295 000 €11 800
12/12/202521 Av Victor Hugo 60110 MéruMaison52 m²188 000 €3 615
05/11/20253 Rue Jeanne D Arc 60110 MéruAppartement40 m²76 000 €1 900
31/10/20252 B Rue Jeanne D Arc 60110 MéruMaison136 m²265 000 €1 949
14/10/202525 Rue De La Republique 60110 MéruAppartement66 m²95 000 €1 439
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement26 m²56 000 €2 154
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement18 m²50 000 €2 778
15/09/202556 Rue Louis Bloquet 60110 MéruAppartement45 m²71 000 €1 578
10/09/20253 B Rue Baudin 60110 MéruMaison43 m²116 000 €2 698
03/09/202576 Rue Anatole France 60110 MéruMaison62 m²155 000 €2 500
31/07/202594 Rue Anatole France 60110 MéruMaison50 m²110 000 €2 200
28/07/20254 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement37 m²218 000 €5 892