Signal Vente

33 Rue de la Vallée 60700 Fleurines

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2660E1425028H

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Fleurines (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 783 – 285 006 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202598 Sq Emile Zola 60700 FleurinesMaison93 m²239 000 €2 570
11/08/2025108 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison56 m²250 000 €4 464
16/05/2025117 Sq Albert Camus 60700 FleurinesMaison93 m²255 700 €2 749
06/05/202598 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison99 m²275 000 €2 778
06/05/202535 Rue Mozart 60700 FleurinesMaison79 m²270 000 €3 418
24/03/202526 All Moulin 60700 FleurinesMaison89 m²150 000 €1 685
22/01/202575 Rue Rembrandt 60700 FleurinesMaison93 m²245 000 €2 634
11/07/202474 Rue Rembrandt 60700 FleurinesMaison93 m²230 100 €2 474
11/06/202465 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison93 m²278 800 €2 998
03/05/202484 Rue Rembrandt 60700 FleurinesMaison93 m²262 000 €2 817
31/01/2024104 Rue Du Gen De Gaulle 60700 FleurinesMaison123 m²405 000 €3 293
28/11/202365 Av Du Clos Vert 60700 FleurinesMaison93 m²243 400 €2 617
10/10/202324 Rue Mozart 60700 FleurinesMaison93 m²260 000 €2 796