Signal Vente

63 Rue du Clos des Larris 60250 Balagny-sur-Thérain

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

C énergieB GESn° 2660E1447138R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Balagny-sur-Thérain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 024 – 223 071 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison95 m²235 200 €2 476
28/11/202560 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison66 m²210 000 €3 182
20/10/202544 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison112 m²118 000 €1 054
30/09/202572 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison84 m²112 000 €1 333
22/09/20258 Rue Joliot Curie 60250 Balagny-sur-ThérainMaison83 m²230 000 €2 771
15/07/20252 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison84 m²216 000 €2 571
28/02/202531 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison106 m²245 000 €2 311
13/02/20256 Rue Joliot Curie 60250 Balagny-sur-ThérainMaison61 m²170 200 €2 790
27/08/202422 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison80 m²128 000 €1 600
02/08/202441 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison139 m²287 650 €2 069
09/07/202414 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison132 m²315 000 €2 386
04/07/202461 B Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison100 m²175 000 €1 750
20/12/202384 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison90 m²188 280 €2 092
09/10/202354 B Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison92 m²229 000 €2 489