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316 Rue des Martellois 60280 Venette

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2660E1462853C

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1997
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 407 – 277 521 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²233 000 €2 807
05/12/202597 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison75 m²170 000 €2 267
05/09/2025150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement84 m²135 000 €1 607
18/07/20255 Rue Du Fosse Loudun 60280 VenetteMaison50 m²43 400 €868
20/06/2025245 Rue Des Martellois 60280 VenetteMaison80 m²222 000 €2 775
07/04/2025303 Rue De Corbeaulieu 60280 VenetteMaison96 m²374 000 €3 896
27/09/2024168 Cite Saint Martin 60280 VenetteMaison95 m²245 000 €2 579
19/09/2024150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement51 m²114 500 €2 245
09/09/2024247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²199 900 €2 408
21/08/2024150 Rue De Lachelle 60280 VenetteMaison56 m²122 000 €2 179
01/07/202449 Rue Georges Bizet 60280 VenetteMaison70 m²150 000 €2 143
19/02/2024262 Rue Des Martellois 60280 VenetteAppartement51 m²300 000 €5 882
19/01/2024150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement46 m²148 400 €3 226
22/12/202313 Rue Claude Debussy 60280 VenetteMaison108 m²282 000 €2 611