13 Rue de Trossy 60740 Saint-Maximin
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2660E1471628P
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1957
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 814 €/m² à Saint-Maximin (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 810 – 308 516 €
Soit4 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue Ambroise Croizat 60740 Saint-Maximin | Maison | 52 m² | 132 000 € | 2 538 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 98 m² | 327 000 € | 3 337 |
| 17/02/2025 | 27 B Rue De Trossy 60740 Saint-Maximin | Maison | 169 m² | 407 700 € | 2 412 |
| 18/12/2024 | 18 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 75 m² | 845 070 € | 11 268 |
| 18/12/2024 | 18 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 46 m² | 845 070 € | 18 371 |
| 18/12/2024 | 4 Imp Parrain 60740 Saint-Maximin | Maison | 45 m² | 845 070 € | 18 779 |
| 18/12/2024 | 19 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 58 m² | 845 070 € | 14 570 |
| 18/12/2024 | 17 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 53 m² | 845 070 € | 15 945 |
| 18/12/2024 | 3 Pl D'octobre 1917 60740 Saint-Maximin | Maison | 100 m² | 845 070 € | 8 451 |
| 09/12/2024 | 2 Sen Jeanne Saulge 60740 Saint-Maximin | Maison | 100 m² | 309 280 € | 3 093 |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Trossy 60740 Saint-Maximin | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 23/09/2024 | 3 Imp Irene Et Fred Joliot Curie 60740 Saint-Maximin | Appartement | 59 m² | 153 000 € | 2 593 |
| 05/09/2024 | 9 Sen Gisele Halimi 60740 Saint-Maximin | Maison | 94 m² | 210 259 € | 2 237 |
| 18/04/2024 | 19 Rue Jean Jaures 60740 Saint-Maximin | Maison | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 05/04/2024 | 5 Imp Parrain 60740 Saint-Maximin | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 |