4bis Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2660E1475925W
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1900
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 856 €/m² à Coye-la-Forêt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation422 212 – 495 640 €
Soit3 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 B Rue Du Clos Des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 |
| 04/11/2025 | 4 B Rte Etangs De La Reine Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 140 m² | 534 500 € | 3 818 |
| 25/10/2025 | 5 Rue De La Charmee 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 30/09/2025 | 10 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 135 m² | 355 000 € | 2 630 |
| 26/09/2025 | 6 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 104 m² | 640 000 € | 6 154 |
| 26/09/2025 | 29 Rue Du Clos Des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 126 m² | 586 900 € | 4 658 |
| 08/09/2025 | 19 Rue De La Charmee 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 120 m² | 456 000 € | 3 800 |
| 07/08/2025 | 1 Av De La Gare 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 131 m² | 445 000 € | 3 397 |
| 05/08/2025 | 6 Pl Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 121 m² | 389 100 € | 3 216 |
| 30/07/2025 | 8 All De La Menagerie 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 24/07/2025 | 17 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 24/07/2025 | 17 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 11/07/2025 | 8 All De La Menagerie 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 03/07/2025 | 9 Av De La Gare 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 61 m² | 290 000 € | 4 754 |
| 27/12/2024 | 19 B Av De La Gare 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |