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13 Rue du Troca 60110 Lormaison

Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2660E1485931S

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1986
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Lormaison (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 783 – 250 963 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20259 Rue De La Chapelle 60110 LormaisonMaison147 m²283 050 €1 926
06/08/202525 Rue Alexandre Merelle 60110 LormaisonMaison137 m²310 000 €2 263
05/08/20252 All Des Charmilles 60110 LormaisonMaison89 m²270 000 €3 034
24/04/202511 Rue Alexandre Merelle 60110 LormaisonMaison110 m²246 000 €2 236
23/04/20251 All Du Stade 60110 LormaisonMaison137 m²289 000 €2 109
15/11/202412 Rue De La Place 60110 LormaisonMaison90 m²162 000 €1 800
31/07/202412 Rue Macassar 60110 LormaisonMaison120 m²264 638 €2 205
24/06/202415 Rue De Troca 60110 LormaisonMaison107 m²266 000 €2 486
17/05/20249 Rue De La Chapelle 60110 LormaisonMaison147 m²270 000 €1 837
27/03/20243 Rue Du Moulin 60110 LormaisonMaison70 m²188 000 €2 686
13/10/20237 Rue De La Place 60110 LormaisonMaison135 m²288 350 €2 136
06/10/20234 Pl Des Fetes 60110 LormaisonMaison67 m²260 000 €3 881