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30 Rue Gambetta 60290 Laigneville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2660E1530739C

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison0108 m²DD21135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 208 €/m² à Laigneville (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 700 – 307 213 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement34 m²67 000 €1 971
23/10/20252 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleAppartement31 m²57 000 €1 839
14/08/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement61 m²132 000 €2 164
18/07/202516 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison113 m²242 000 €2 142
09/07/20251100 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison26 m²60 000 €2 308
27/05/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement53 m²119 000 €2 245
17/04/2025863 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison134 m²300 000 €2 239
07/04/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement60 m²122 000 €2 033
20/03/202520 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison92 m²210 000 €2 283
14/03/20255024 F Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement50 m²106 000 €2 120
24/01/20256 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleMaison125 m²245 000 €1 960
23/12/2024124 Rue Gambetta 60290 LaignevilleMaison126 m²258 500 €2 052
06/12/202489 Rue Andre Gourdin 60290 LaignevilleMaison53 m²162 000 €3 057
22/10/202457 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement72 m²145 000 €2 014
18/09/2024540 Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement68 m²125 000 €1 838