20 Rue Roger Salengro 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2660E1538541E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 362 – 147 164 €
Soit2 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Pl De L Hotel De Ville 60110 Méru | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 28/11/2025 | 23 Bd Bellevue 60110 Méru | Maison | 48 m² | 131 600 € | 2 742 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Roger Salengro 60110 Méru | Maison | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 28/10/2025 | 20 Rue Roger Salengro 60110 Méru | Maison | 73 m² | 164 000 € | 2 247 |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Republique 60110 Méru | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Pasteur 60110 Méru | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| 18/08/2025 | 76 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 57 m² | 74 500 € | 1 307 |
| 30/06/2025 | 80 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 52 m² | 114 000 € | 2 192 |
| 20/06/2025 | 39 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 37 m² | 68 700 € | 1 857 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Pasteur 60110 Méru | Appartement | 52 m² | 61 000 € | 1 173 |
| 23/05/2025 | 68 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 06/05/2025 | 24 Rue Charles Boudeville 60110 Méru | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 06/05/2025 | 24 Rue Charles Boudeville 60110 Méru | Appartement | 55 m² | 340 000 € | 6 182 |
| 06/05/2025 | 24 Rue Charles Boudeville 60110 Méru | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 |