40 Rue de la Chapelle 60560 Orry-la-Ville
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2660E1569101O
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1920
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 567 – 263 622 €
Soit3 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Senlis 60560 Orry-la-Ville | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |
| 04/12/2025 | 6 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 15/10/2025 | 4 Cour Grande Cour 60560 Orry-la-Ville | Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 |
| 17/09/2025 | 13 Rue Du 18 Juin 1940 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 45 m² | 177 370 € | 3 942 |
| 15/09/2025 | 25 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 96 m² | 267 000 € | 2 781 |
| 29/07/2025 | 20 B Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 69 m² | 219 800 € | 3 186 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Jeanne Moreau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 131 m² | 429 200 € | 3 276 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 77 m² | 294 450 € | 3 824 |
| 18/04/2025 | 3 Imp Jules Brule 60560 Orry-la-Ville | Maison | 121 m² | 558 300 € | 4 614 |
| 06/03/2025 | 11 Rue Jeanne Moreau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 92 m² | 368 770 € | 4 008 |
| 19/02/2025 | 13 Av Des Marronniers 60560 Orry-la-Ville | Maison | 56 m² | 249 000 € | 4 446 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
| 20/01/2025 | 11 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |