1052 Avenue Raymond Poincaré 60280 Margny-lès-Compiègne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2660E1581823W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 328 – 271 559 €
Soit2 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Sq Leon Barras 60200 Compiègne | Maison | 152 m² | 391 000 € | 2 572 |
| 25/09/2025 | 446 Rue Andre Royer 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 25/07/2025 | 476 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 52 m² | 179 000 € | 3 442 |
| 05/07/2025 | 251 Rue De La Republique 60280 Clairoix | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 06/05/2025 | 22 Rue De L Aisne 60200 Compiègne | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 05/03/2025 | 660 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 31/01/2025 | 362 Rue Andre Royer 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 73 m² | 269 000 € | 3 685 |
| 18/12/2024 | 26 Imp Des Etangs 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 07/12/2024 | 85 Rue De La Paix 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 28/11/2024 | 887 Av Raymond Poincare 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 30/07/2024 | 544 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 95 m² | 197 500 € | 2 079 |
| 23/05/2024 | 825 Av Raymond Poincare 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 25/04/2024 | 486 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| 28/03/2024 | 412 Rue Andre Royer 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 76 m² | 232 000 € | 3 053 |
| 16/10/2023 | 527 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 66 m² | 198 500 € | 3 008 |