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7 Rue Victor Hugo 60530 Neuilly-en-Thelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2660E1611898P

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1977
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Neuilly-en-Thelle (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 832 – 200 542 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202516 Rue Pierre Briend 60530 Neuilly-en-ThelleMaison124 m²305 000 €2 460
05/09/202512 Rue Victor Hugo 60530 Neuilly-en-ThelleMaison122 m²296 000 €2 426
02/09/20257 Imp George Sand 60530 Neuilly-en-ThelleMaison98 m²277 000 €2 827
26/08/202513 Rue Andrei Sakharov 60530 Neuilly-en-ThelleMaison83 m²310 000 €3 735
25/08/2025107 T Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison130 m²222 000 €1 708
08/07/20254 Rue Suzanne Hugot 60530 Neuilly-en-ThelleMaison117 m²334 000 €2 855
06/06/202513 Rue Pasteur 60530 Neuilly-en-ThelleMaison89 m²220 000 €2 472
08/04/20254 Imp George Sand 60530 Neuilly-en-ThelleMaison84 m²213 000 €2 536
08/04/202549 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison175 m²480 000 €2 743
31/03/202541 Bd Lebegue 60530 Neuilly-en-ThelleMaison118 m²266 600 €2 259
06/12/20247 Rue Henry De Montherlant 60530 Neuilly-en-ThelleMaison108 m²340 000 €3 148
13/11/202446 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement53 m²93 000 €1 755
12/07/20245 Che De Meru 60530 Neuilly-en-ThelleMaison78 m²260 000 €3 333
06/06/202446 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement42 m²114 000 €2 714
05/06/202470 Bd Lebegue 60530 Neuilly-en-ThelleMaison112 m²265 000 €2 366