48 Rue de Paris 60430 Noailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2660E1612838T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface195 m²
Construction1949
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Noailles (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 508 – 565 248 €
Soit2 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 32 m² | 315 000 € | 9 844 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 37 m² | 315 000 € | 8 514 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 44 m² | 315 000 € | 7 159 |
| 29/09/2025 | 60 B Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 55 m² | 138 000 € | 2 509 |
| 27/08/2025 | 36 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Appartement | 44 m² | 117 000 € | 2 659 |
| 24/06/2025 | 39 Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 180 m² | 355 600 € | 1 976 |
| 29/04/2025 | 208 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 64 m² | 233 755 € | 3 652 |
| 31/03/2025 | 36 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Appartement | 62 m² | 146 000 € | 2 355 |
| 21/03/2025 | 19 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 21/03/2025 | 19 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 25/02/2025 | 6 Rue De Calais 60430 Noailles | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |