Signal Vente

13 Avenue Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-Paul

Appartement · étage 3 · 48 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2660E1614118Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026appartement069 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Villers-Saint-Paul (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 490 – 121 488 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202521 Bd De La Republique 60870 Villers-Saint-PaulMaison72 m²154 000 €2 139
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
26/08/202511 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement63 m²140 000 €2 222
20/08/202520 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison76 m²167 000 €2 197
25/07/202535 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²235 000 €2 527
20/09/202416 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison136 m²220 000 €1 618
20/08/202417 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison96 m²230 000 €2 396
11/07/202422 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²245 000 €2 634
17/06/202413 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement67 m²144 000 €2 149
11/06/202415 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement86 m²130 000 €1 512
29/05/202413 All Antoine De Sartine 60870 Villers-Saint-PaulMaison128 m²243 000 €1 898
14/05/202413 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement47 m²106 000 €2 255
13/02/20241 Imp Bechamel 60870 Villers-Saint-PaulMaison49 m²137 000 €2 796
10/11/202319 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²192 000 €2 065
18/10/202317 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement73 m²128 000 €1 753