Signal Vente

3 Rue du Fond des Saules 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2660E1628990Z

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1983
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 163 – 321 843 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement55 m²190 000 €3 455
30/12/20259 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²280 000 €3 636
22/12/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²178 000 €3 296
15/12/202520 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²235 000 €2 611
05/12/20256 Rue Victor Schoelcher 60330 Le Plessis-BellevilleMaison125 m²311 000 €2 488
25/11/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²166 000 €3 689
20/11/20257 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleMaison105 m²260 000 €2 476
10/11/202516 Av Francois Mitterand 60330 Le Plessis-BellevilleMaison96 m²270 000 €2 813
13/10/20252 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement39 m²171 500 €4 397
08/10/202537 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison68 m²225 000 €3 309
06/10/202518 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²244 000 €2 711
30/09/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²173 500 €3 213
25/09/20259 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²95 000 €2 159
29/08/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²155 600 €3 536
27/08/202538 Rue Cambaceres 60330 Le Plessis-BellevilleMaison99 m²258 000 €2 606