Signal Vente

4 Allée Randon de la Tour 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieB GESn° 2660E1648366F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 100 – 210 248 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025125 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison147 m²282 000 €1 918
28/08/202521 Bd De La Republique 60870 Villers-Saint-PaulMaison72 m²154 000 €2 139
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
26/08/202511 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement63 m²140 000 €2 222
25/07/202535 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²235 000 €2 527
03/07/2025119 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison94 m²260 000 €2 766
16/06/202514 Rue De L Aulnaie 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²180 200 €1 839
04/02/202521 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison63 m²226 450 €3 594
20/09/202416 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison136 m²220 000 €1 618
16/09/20242 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulAppartement58 m²138 000 €2 379
11/07/202422 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²245 000 €2 634
17/06/202413 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement67 m²144 000 €2 149
11/06/202415 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement86 m²130 000 €1 512
29/05/202413 All Antoine De Sartine 60870 Villers-Saint-PaulMaison128 m²243 000 €1 898
14/05/202413 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement47 m²106 000 €2 255