11 Rue du Général Koenig 60280 Venette
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2660E1681126F
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1900
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 329 – 418 299 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 186 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 193 m² | 388 000 € | 2 010 |
| 01/10/2025 | 20 Rue De La Republique 60280 Venette | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 29/09/2025 | 50 Rue Du Pretre 60280 Venette | Maison | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| 25/06/2025 | 56 Rue Du Pretre 60280 Venette | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 05/06/2025 | 52 Rue De Corbeaulieu 60280 Venette | Maison | 152 m² | 63 304 € | 416 |
| 05/06/2025 | 51 Rue Du Cul De Sac 60280 Venette | Maison | 41 m² | 63 304 € | 1 544 |
| 13/05/2025 | 65 Rue Macquaire 60280 Venette | Maison | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 07/04/2025 | 303 Rue De Corbeaulieu 60280 Venette | Maison | 96 m² | 374 000 € | 3 896 |
| 13/03/2025 | 228 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 |
| 23/01/2025 | 102 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 |
| 10/12/2024 | 307 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Appartement | 34 m² | 53 500 € | 1 574 |
| 21/08/2024 | 150 Rue De Lachelle 60280 Venette | Maison | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| 03/07/2024 | 178 Rue Du Cul De Sac 60280 Venette | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 28/06/2024 | 546 Rue De La Republique 60280 Venette | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 30/04/2024 | 192 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |