2 Ruelle du Four à Chaux 60580 Coye-la-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2660E1721455I
E énergie E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1970
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Coye-la-Forêt (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 877 – 148 943 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue De Luzarches 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 98 m² | 294 000 € | 3 000 |
| 13/11/2025 | 7 Che Des Vaches 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 04/11/2025 | 1 Rue De L'abreuvoir 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 59 m² | 211 375 € | 3 583 |
| 19/09/2025 | 3 All Des Mesanges 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 140 m² | 534 000 € | 3 814 |
| 01/09/2025 | 72 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 31/07/2025 | 62 B Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 161 m² | 377 500 € | 2 345 |
| 30/07/2025 | 67 C Rue Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 44 m² | 107 500 € | 2 443 |
| 23/07/2025 | 72 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 38 m² | 114 000 € | 3 000 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Sablons 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 190 m² | 638 190 € | 3 359 |
| 29/04/2025 | 66 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 28 m² | 912 900 € | 32 604 |
| 29/04/2025 | 66 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 146 m² | 912 900 € | 6 253 |
| 17/04/2025 | 2 Rle Du Four A Chaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |
| 24/02/2025 | 1 B Rte De Chaumontel 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 84 m² | 299 000 € | 3 560 |
| 27/01/2025 | 22 Rue Des Ormes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 149 m² | 581 700 € | 3 904 |
| 24/01/2025 | 7 All Des Mesanges 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 108 m² | 455 500 € | 4 218 |