25 Rue Bellonte 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2660E1742390N
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1964
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 696 – 173 383 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rue Bellonte 60110 Méru | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Aristide Briand 60110 Méru | Maison | 50 m² | 101 000 € | 2 020 |
| 20/02/2025 | 29 Rue Costes 60110 Méru | Maison | 68 m² | 166 000 € | 2 441 |
| 18/12/2024 | 49 Rue Bellonte 60110 Méru | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 03/10/2024 | 3 Rue Aristide Briand 60110 Méru | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 22/07/2024 | 17 Rue Costes 60110 Méru | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 01/12/2023 | 9 Rue Costes 60110 Méru | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |